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Moderne 3-Zi DG-Wohnung mit Südbalkon, 2 Stellplätzen & top Ausstattung in Zell am See!
Beschreibung
In einer sonnigen und ruhigen Wohnlage von Zell am See befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche. Sie vereint Großzügigkeit, Komfort und Privatsphäre – ideal für alle, die ein entspanntes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss eines Zweiparteienhauses und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Zusätzlich zum offen gestalteten Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem gepflegten Badezimmer erwartet Sie ein großzügiger Westbalkon – perfekt, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Ein Highlight ist der rund 44 m² große Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Raum und Wohnqualität legen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in 5700 Zell am See, Salzburg, in einer idealen Lage. Ärzte, Apotheke und Schule sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum bieten beste Einkaufsmöglichkeiten. Bank und Geldautomat sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, der Flughafen ist schnell erreichbar.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Dusche
- Fernblick
- Fertigparkett
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Parkplatz
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB D, 113 kWh/m2a
- fGEE C, 1,41
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 83 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 449.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6019/99
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83 m2
- Wohnfläche ca. 83 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- HWB D, 113 kWh/m2a
- fGEE C, 1,41
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt